7万突围战：维也纳3好酒店V3.0的逆市生意经

整体经济增长放缓、房地产调控政策偏紧、酒店经营压力增大，酒店行业内外情势正迫使投资人对于酒店投资的态度变得更加谨慎，动辄耗资亿万投资中高档品牌酒店的时代已经过去了，保底流量是生存的基石，在这种背景下存量酒店的升级又重新回到了我们的投资视野。

但是，随着国民消费升级进入稳定成熟期，许多行业已完成了行业结构的重新调整，面临着中档酒店从攻城略地阶段进入铺设护城河阶段的情况，经济型酒店感到了前所未有“降维打击”的压力，一场迫在眉睫的升级战不可避免。这场战如何打是摆在所有行内人面前的重要课题。2019年底，维也纳3好酒店v3.0横空出世，产品品质大幅升级，单房造价挤入7万成本线、有效缩短工期，实现了“一升两降”皆不误，缔造了维也纳3好酒店消费者与投资人的双赢局。

新三好持续创造“环保健康”的体验溢价

维也纳3好v3.0以环保健康理念为核心打造了“好环保”“好洁净”“好健康”的立体式酒店环保健康产品体系。酒店建设用材自核心产品客房到配套大堂长廊等全面选用标准环保材料。常态化的环保监测营造了无螨无醛的双无空间，按照酒店管理标准客用品全定时消毒、布草全选用精选级洁净款保证了极致的环保健康体验。

新3好在设计上也改头换面翻新篇，装修采用纯自然风，门楼大堂等做出了相应的自然风格优化，在保证产品质量的基础上也在产品观感上为顾客留下了深刻印象。

环保健康是“泛泛之谈”还是“精准打击”？

一位已经加盟新3好的业主这样回忆：“刚加盟3好时我对环保健康这个理念还是很怀疑的，但市场证明这个方向是对的，酒店消费者的品质需求的确在提高，原来低价低质那一套已经行不通了，未来肯定会有更多类似定位的产品出现的，3好把握了一个未来的先机。”

在v3.0迭代之前，3好进行了大量详实的年度市场调研，多年观测，在业内各大平台的调研报告中，“卫生环境”多年来始终位居各大OTA渠道消费者评价最关心的因素top3，且明显高出于其它相关因素。

单位：% 数据来源：艾瑞咨询

近年来，在国家大力支持下，环保大健康产业的方兴未艾为酒店行业提供了转型的契机，2019年我国大健康产业规模预计可达9万亿元，未来五年年均复合预期增长率约为12.55%，2023年将达到14.09万亿元。但迄今为止只有屈指可数的几个领域实现了与健康产业的融合，而酒店行业更是尚属于等待开发的蓝海，3好作为黑马破局而出也完全在意料之中了。

投资者的福音：单房7万，升级还降本

考虑到日益谨慎的投资行为，3好从投资者角度出发使用模块组合装修、空间功能优化等方式实现了单房成本7万的超低造价，助力投资人实现合理的成本压缩与回报周期缩短。

3好V3.0环保健康主题酒店的成功，为中档酒店的下沉细分与经济酒店的上升升级提供了一个经典样板，追溯本源，这一切都来自于3好基因中不断创新的精神，否则即便拥有再好的市场机遇也无法实现“变轨超车”，成为行业变革的标杆。

自2017年旗舰项目以来，3好潜心磨研，为凸显酒店的“环保健康”理念、提供给顾客看得见、关心的到的核心价值，3好用了三年时间不断对产品设计与建设材料等因素进行迭代研究，经过无数次数据评测、通过不断与投资人需求的沟通、对市场消费者的需求调研才确定最终方案。当下亮相的3好v3.0不是仅一个破局性的创新产品品牌，更是一次为了酒店消费者明天更美好体验的富有想象力与责任感的尝试。